NARBONNE

Maison spacieuse à vendre à Bizanet - 4 chambres, garage et jardin

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Maison spacieuse à vendre à Bizanet - 4 chambres, garage et jardin

BIZANET 11200

165 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NARBONNE

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

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Réf : V1256KN

-EXCLUSIVITE- Bizanet Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bizanet, dans un village paisible et agréable. Avec une surface habitable de 166.59 m², cette maison offre un espace de vie généreux comprenant 5 pièces, dont 4 chambres id... Voir plus

166.59 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison spacieuse à vendre à Bizanet - 4 chambres, garage et jardin

Descriptif

Réf : V1256KN

166.59 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

48 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

16/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

126 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 126 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 9 pièces 240 m² 11

RAISSAC D AUDE 11200

160 000 €

PROCHE DE NARBONNE
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU CHAMBRE D'HÔTE

À vendre : localisée à 28 km de la côte méditerranéenne et à 15 km de Narbonne, à RAISSAC D AUDE (11200), Guy Hoquet NARBONNE vous présente cette maison de maître de 9 pièces de 240 m².

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et wc. Au premier étage, une pièce palière donne sur quatre grandes chambres et un bureau. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.

De plus vous trouverez une cour de 55 m², une remise de 89 m² sur 2 niveaux, un studio de 27 m² et une pièce de 27 m² pouvant etre créer en studio.

Niveau transports, il y a la gare Lézignan-Corbières à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A61 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve une épicerie dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 204 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE.

Guy Hoquet NARBONNE

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé